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新年のご挨拶がわりに、物件ご紹介!!

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いよいよ2017年のスタートです。平成29年

七草もすぎ、各企業なども年始のあいさつも終わって、来週から本格的に仕事が動き出す時期ではないでしょうか?

ワタクシも取引業者さんと新年のあいさつを終え、いよいよ本格スタートです。

早速いくつかの物件もいただき、今年は幸先の良いスタートが切れそうです。
又、会社での初詣にて、「大吉」のおみくじを引き当て、今年はラッキーとなってくれると信じております。

さて、新年早々に去年の暮れに仕入れが完了した、「麻生区千代ヶ丘」の新規物件をご紹介いたします。

未だ、弊社ホームページにも掲載していないできたてほやほやです。
当ブログをご覧になった業者様、ご興味あればお気軽にお問い合わせください。

未公開物件ですが、ご紹介可能です。

土地は38坪
千代ヶ丘6丁目です。
駅は「新百合ヶ丘」「百合ヶ丘」「読売ランド前」 どれもバス便です。

特徴としては、建蔽率、容積率の良い、第一種住居地域であることでしょうか。
千代ヶ丘ですと、通常第一種低層住居地域が多いため、土地の広さが必要になり、中々小ぶりな土地が見つからないと思います。
そんな中、売主案件で、38坪 坪単価は57万円です。(総額2180万円)

建築条件は付いておりません。

参考プランも作っておきましたので、ご覧になってください。

物件概要
千代ヶ丘売地
土地面積 126.41㎡(38.2坪)
用途地域 第一種住居地域/(一部第一種低層住居地域) 建蔽率60%(50%) 容積率200%(80%)
準防火地域、第三種高度地区 
(最低敷地125㎡ 外壁後退 1m)
※(**)内は第一種低層住居地域の制限です。

交通 小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩29分 「新百合ヶ丘」駅バス6分停歩1分
価格 2180万円

建築条件なし。ハウスメーカー、工務店、デザイナーズ住宅などなど、お好きな建物を建ててください。

下は参考プランです。(法的考察は要検討です。)
tiyogaoka.gif

現地案内図





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2017-01-08(Sun)
 

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