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GW(がっちりワーク)中

熊本の地震は継続性があり、余震だか本震だかわからない状況で、避難者の方が心落ち着くまで、一体どれだけの時間が必要なのでしょう・・・ お見舞い申し上げます。

GWに突入しても、何となくお休み気分ではないのは、地震の事も影響しているのでしょうか。

さて、GW中に10連休などという、うらやましい方もいらっしゃるようで、海外に行かれたりする方も多いようですが、ワタクシはもっぱら仕事中 がっちりワーク中のGWです。

忙しいのはよい事ですが、仕入れた物件の加工や下準備ばかりで、実際に完成している現場がないのが悔やまれます。

これから予定しているのは、
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「ルックハイツ保土ヶ谷」★ルーフバルコニーが約16畳分もついている3LDKのマンションです。
GW明けから本格的にリフォーム工事に入ります。
今でもそこそこ綺麗なので、そこまでリフォームは必要ないのかな?と思いますが、やはり中途半端はよくないので、綺麗に直します。
低層で眺望がよく、ルーフバルコニーがついているマンションて少ないのではないでしょうか?
眺望が良い=高層階、地震の際に高層階だと閉じ込められが心配、、、、そんな方にはピッタリです。
lookheght_view2.jpg
ルックハイツの眺望写真↑↑
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町田市玉川学園7丁目で約71坪の土地を売り出し予定です。
2000万円程度の価格帯を予定しています。
詳しくはGW明けにはっきりすると思います。
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これからも販売予定の物件がありますので、ご興味ありの方、是非ワタクシまでご連絡ください。

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2016-04-30(Sat)
 

責任所在

責任を取る。
自己責任、連帯責任、責任の取り方にもいろいろあるようですが、ガソリーヌと言われている国会議員が居ますが、一向に責任の所在を表明することがありませんね。
オリンピックの聖火台も関係する3つくらいの行政団体?があっちのせいだこっちのせいだと責任のなすりあい。

地震では、政府対応に反対ありきの揚げ足取り、「国民一丸となって」と言う気持ちが政治家にはないのでしょうか?

そんな中で、芸能人、文化人達が言った一言に過剰に反応するネットやそれにまつわる記事。
政治家のせいとは言わないが、だれも責任を取る事がないので、吊るし上げや、犯人捜し、正義の押し付けなどが横行するのでしょうか?
責任を取る=負ける という構図なので、一度認めてしまうと再生、再建が難しく、社会から抹殺されてしまうと感じるのはワタクシだけでしょうか?

住みにくい世の中ですね。

そんな世の中、せめて住居くらいは住みやすく、買うも売るも借りるも貸すも、すべて自己完結の自己責任で、最高の快適さを求めましょう!

そのお手伝いやアドバイスは是非ワタクシ達まで!!!
ご連絡お待ち申し上げております。




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2016-04-23(Sat)
 

熊本地震

熊本県の地震、、、
阪神大震災級だそうですが、天災での被害者の人数と言うのは、多角的な要素によって左右されるというのが分かりましたね。

阪神大震災級という事は、地震の規模としてはかなり大きいものと想像できますが、阪神しかり、東日本しかり、津波や都市部での火事などによって被害者の規模が全然違いますね。

被害に合われた方、被災された方、お見舞い申し上げます。


地震があるたびに家族への連絡方法や災害セットの準備など、普段意識していないことに気が向きますが、しばらくすると忘れてしまいます。
私も含め何となく自分は大丈夫?と思っている節があるのでしょうか?

今一度、災害にあった時の為の準備を再確認する必要がありますね。

準備と言えば、不動産の売却に関しても「準備」が必要になります。
例えば土地境界の杭。 ブロックの下に隠れていたり、見渡してみると自分ちの樹が隣地に越境していたり。。。
権利書と思っていたものが、ただの登記簿だったり。。。。
普段は気にも留めていない事を何年も前の記憶を辿りながら確認したり、物を探したりするのは大変です。

地震と全く関係ないですが、思い立ったらご自身の不動産の「準備」の再確認をされてみてはいかがでしょう?
そして、ちょっと今の価格も気になってきたら、是非!ワタクシまでご連絡ください! 
もちろん、査定は無料です。

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2016-04-16(Sat)
 

一転!!

一転!

バドミントンの桃田選手、田児選手、せっかくの実力者なのに、闇カジノでオリンピック候補から一転ですね。
ラスベガスやマカオと言った、カジノで海外遠征に行ったときにだけ勝負すればよいものを、、、、
闇カジノですからまずいですねえ~
歯止めがかからず、暴走してしまったんでしょうね。
人生七転び八起といいます。だるまさんのように再び起き上れることを祈ります。

ワタクシも去年の不調から一転!
おかげさまで、今年は仕入れが自分のペースに戻りました。

これから、保土ヶ谷のマンションリフォーム。町田市の土地が本町田と玉川学園、宮前区の土地分譲と物件がめじろ押しです。

それでも、まだまだ仕入れを行います。

売却が難しかった物件が「一転!」となるチャンスかもしれません。 
難物件を抱え、不安があるオーナー様、ぜひワタクシ達にお任せあれ!
ご相談はこちら↓↓↓

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2016-04-10(Sun)
 

先細り

2週間ぶりのブログです。

前回は日本語の輸出なんてたいそうなタイトルでアップしたために、こっぱずかしさを覚え、1週置きました。

いよいよ4月です。

新年度、新学年、新入社員、
何でも新が付きますが、変わっていないものもいくつもありますね。

しかも、せっかく新しい気持ちでいるところに、隣国の刈上げ君がミサイル打ち込んできてるし。。。
日本の本土防衛はどうなっているのでしょうか?

ワタクシの周囲の反応は、こんなにミサイル打ち込まれても、「刈上げ君だから大丈夫」とか「実際には打ち込んでくるわけがない」とか「防衛ミサイルで撃ち落とすから大丈夫」とか、結構なお花畑感が漂っているわけですが、
実際のところ、数発撃たれたら、全部は撃ち落とせないようだし、いよいよ、脅しだけではない気がして心配です。

世界の大きなうねりに飲み込まれたら、ワタクシ達一般庶民はなす術もございませんが、せめて、注意だけはしておきたいものです。

さて、不動産の市場では、前年度(先日の3月31日まで)に契約や引き渡しを済まそうと、取引先の業者様にもご尽力いただき、4本ほど滑り込みで契約させていただきました。

今年は新年度になっても、このままの良いペースで仕事ができるような気がするのは、ワタクシの妄想でしょうか。。。?

消費税の増税も見送ってもらえれば、この上ないのですが。。。

不動産業界もいよいよ過渡期を迎え、いろんな転換を迫られる時期になっています。
業者間のネットワークである「レインズ」は一般公開し仲介業者では、大手しか残らないと言われていますが、それも自然の流れなのでしょうか?

ワタクシの会社は一応買取業者となりますので、一筋のちっさい光が部屋の隅にかろうじて差し込んでいるようですが、それもいつまで続くやら。。。。

そんな中で、特殊な物件を手がけていけるノウハウについては、当社にとっての武器になっています。
将来の為にも、ノウハウの蓄積の為にも、そしてオーナー様の「???不安」にも親切丁寧誠実査定で対応させていただきます!
特殊事情の物件は今後もドンドンやっていきますので、まずはご一報を!!


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2016-04-02(Sat)
 
プロフィール
神奈川県と東京都の不動産買取店 地域1番を目指します。 不動産経験20年以上の宅地建物取引主任者が、親切丁寧誠実査定であなたの不動産を最大限評価致します。 もちろん査定は無料、オンライン査定なら30分から1時間程度で査定額をお答えいたします

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