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営業成績

お子さんたちの夏休みもいよいよ終盤。。。
ためた宿題と格闘してるお子さんも多いのではないでしょうか?

八月はイワユル2,8といって、不動産が動かないと昔から言われていますが、最近はそうでもなく、仕入れに関しては、ワタクシ以外はすこぶる順調です。

そう ワタクシ以外は。。。

何となく、GWあたりから物件の仕入れに関してはエアースポット状態で、悪いのではなく、どうにも動かない感じが続いています。
一体いつまでこの状態!?

ここにきて、少し改善の兆候が出始めている感はありますが、まだまだ。

不動産は契約して結果が全てです。
ちゃんとご成約までは気が抜けないのです。

9月の中旬ごろには結果がついてくると予感しているのですが、、、さてどうなる事やら。

営業に分類される業種に従事している人は十分に承知しているはずですが、月が替わると今までの成績が良くも悪くもゼロになるわけで、先月の成績となります。

さて、あと二日で終わる8月には別れを告げ、新9月に向け頑張るとしましょう。


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2015-08-29(Sat)
 

夏休みが終わり、、

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みなさんこんにちわ。

夏休みはすっかり終わり、日中の暑さも和らぎ、ピークを過ぎたようです。

先週の土曜日 15日から弊社は通常業務に戻っていますが、さすがに15日、16日は静かな2日間でした。


現在弊社の在庫物件はと言うと、実はほとんど在庫がない!状態で、非常にまずいです。
仕事してんのか!っと怒られそうですが、7月8月にドドドン!っと在庫が売れてしまって、一瞬ぽっかりと穴が開いた状態です。

良い事なんだか、悪い事なんだか。。。。

物件が売れているのはよい事ですが、新しい物件がなかなか出てこないのが現状で、物件の少なさに改めてびっくりさせられます。

もちろんこれから売り出しますよ!っという物件はありますが、造成や開発の関係でまだまだ先になりそうです。
っという事で、「即買取!即引き渡し!」こんな事をご希望されているそこの不動産オーナー様是非ご一報お待ちしていおります。
 


2015-08-22(Sat)
 

コンセプトをしっかりと

猛暑ですね。

兎に角暑いです。

世界では70度にもなったところがあるとか。。。

地球は温暖化の影響で、異常気象のようです。


不動産もなかなかの異常気象が続いておりまして、ものすごく低価格帯か、ものすごく高額帯かの両極端な物件は売れていて、いわゆる中間層が停滞しているようです。

ワタクシ達が物件を開発したり、分割したりと一般的ないわゆる「普通の物件」を作っていくと苦戦するという。。。


ただ、奇をてらって、区画を大きくしてみたり、大きい土地をそのまま放っておいたら売れるのかというとそうでもありません。
じゃあどうしたら?

きちっとしたコンセプトや、目的に応じて物件を作っていくことが大事なように思います。

現在座間市立野台で宅地を計画していますが、やはり車は2台駐車できるように、比較的若い方向けの住宅を考えています。

まだまだ物件の仕入れもしていかないと、今年は物件が足りません。

世間では夏休み気分ですが、そんな夏休みだからこそ、不動産の話でもしてみませんか?
ご一報お待ちしております。

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2015-08-08(Sat)
 

モチベーション

いよいよ八月ですね。

子供たちは夏休みを楽しんでいるようで、巷には親子連れの人たちが目立ちます。

八月と言えば、2月8月が人が動かなくなり、売り上げが悪くなると昔からよく聞きます。
しかし、ワタクシの不動産人生を振り返ってみると、あんまり関係ないのかな?と感じます。

結局はやる気。

八月は暑かったり、二月は雪が降ったりで、人の足が鈍るのはしょうがない事ですが、本人のやる気まで世間に合わせる必要はなく、いかにモチベーションを保てるかに因るところが重要なようです。

では、モチベーションはいかにして保つのか?

これは難しいですね。

人それぞれ家族の為、自分の為、遊びの為、嗜好品の為などなどその拠り所となるものは様々ですが、その拠り所を持っているか?という事になるのでしょうか。

8月はお盆休みもあります。 実際に営業できる日数は、普段の月に比べ限られていますが、そこを気持ちと工夫でカバーしていかなくてはいけません。

そんなモチベーションを高く保っているワタクシと不動産の話でもしたいと思ったそこのオーナー様、ご一報お待ちいたしております。



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2015-08-01(Sat)
 
プロフィール
神奈川県と東京都の不動産買取店 地域1番を目指します。 不動産経験20年以上の宅地建物取引主任者が、親切丁寧誠実査定であなたの不動産を最大限評価致します。 もちろん査定は無料、オンライン査定なら30分から1時間程度で査定額をお答えいたします

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Author:2103pro
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