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タケノコタケノコにょっきっき

先日接待に行ってきましたが、その時お店の人が言ってました。
「最近不動産やさん増えたよ」
見回してみれば、ワタクシ達の両隣も同業者(知らない人)らしく、見てみると同じ匂いのする人でした。

筍か春の虫か、どこからともなくニョキニョキ出てきているようです。
それだけ、不動産の取引が活発になった証拠ではありますが、、、、
ものづくりと違い、活発すぎてもバブル感が抜けないこの職業。
あまり派手になりすぎると、過去の過ちが。。。

地主さんも、ワタクシ達もそして購入してくれるお客様も、みなさんが喜んでもらえる取引を目指しましょう。




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2013-04-28(Sun)
 

貝取団地ご成約

多摩貝取団地、、ご契約ありがとうございます。

告知事項のあった公団でしたが、ご縁があり、ご成約となりました。
白を基調にした内装に仕上げて、清潔感と解放感を演出しました。

やはり、南向きの部屋とはいえ、奥まで日が入るものでもなく、部屋の色遣いは重要だと思います。

白ばっかりがいいわけではありませんが、壁と天井に濃淡をつけて、縦、横の解放感を味わえるようにするなど、工夫は必要ですね。

張りのあるマンションでは、張りの天井に付く部分までを壁とし、天井を高く見せる。
ドアやクローゼット扉は高さのあるもの、床は長手方向に張るなど、設備や素材自体にお金をかけるだけでなく、ちょっとした工夫でリフォームも良いものになります。

みなさんもいろいろ工夫してみてください。




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2013-04-20(Sat)
 

アベノミクス効果出てます。

アベノミクス・・・最初は言葉だけ一人歩き?なんて思ってましたが、効果が出てますね。
外国為替も円安方向にあって、株価が戻り、いいことづくめ???

でもなさそうです。

不動産関連でいえば、土地が上がる。家賃も上がる。住宅建材の輸入材料も上がる。

急激な変化はあまりいいものではありません。
時の首相がアベノミクスという魔法の呪文をつかっただけで、この効果。
良くも悪くも今までの政治では何をやってきたのでしょう。

そして、黒田マジック。

3本の矢のうちの成長戦略というやつですが、インフレ率2%・・
これが物価を高くしているので、痛しかゆし。

輸入材料なんかはその最たるもので、円が安いから、輸入してきたものは高くなる。
もともと国産品が少ない日本にとっては良いのか悪いのか・・・

建築代金が上がって、それを建売住宅などの最終価格に反映させざるをえない状況です。
そして今度の消費税アップ。

還元セールはご法度!とのことですが、市場は生き物です。そんなに人がコントロールできるほど甘くはないのでは?




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2013-04-14(Sun)
 

VIVA溝の口

3月31日に、「溝の口4棟現場」のうち3区画がご制約となりました。
残りの区画についても、お客様と商談中です。

ばんざ~いばんざ~い 

アベノミクス? 
いやいや 

今回の溝の口はピンポイントな現場でした。

久本3丁目 なかなか売りに出ないところなのかもしれません。
周囲はマンションと工場なので、一戸建ての用地がなかなか見つかりません。
そんな中での4宅地だったので、タイミングが良かったんですね。

でもしかし・・・
竹山団地も売却成立でダブル(祝)でございます。

さて、やっぱり恐るべしアベノミクス
ということで、いつまで続くのでしょうか?

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2013-04-06(Sat)
 
プロフィール
神奈川県と東京都の不動産買取店 地域1番を目指します。 不動産経験20年以上の宅地建物取引主任者が、親切丁寧誠実査定であなたの不動産を最大限評価致します。 もちろん査定は無料、オンライン査定なら30分から1時間程度で査定額をお答えいたします

2103pro

Author:2103pro
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