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あと2か月ちょっとですが、よろしくお願い申し上げます。

先日、弊社社有の「森野5丁目」の土地分譲がご成約となりました。 ありがとうございます。

いよいよ今年もあと2か月と少しです。
年末に向けてラストスパート!!

っというよりは、来年に向けての仕込みでしょうか。。。

おかげさまで、今年は物件の売れ行きも順調で、ありがたい限りです。
そんな中、少し不安に思うのは、査定数が少し減っているように感じます。
不動産市場自体は、平均的で決して悪くありません。
だから業者が買うよりも、一般の方へ売れるので買取業者に査定が回ってこないという見方もありますが、
ワタクシはそれでも全体的に少ないような気がします。

そんな中、「親切・丁寧・誠実査定」の不動産買取プロは一件一件を大事にオーナー様との折り合い点を見つけていきたいと気を引き締めてまいります。

今後ともご愛顧のほどよろしくお願い申し上げます。

「不動産買取プロ」不動産買取店舗の地域№1を目指します!
神奈川県、東京都を中心に不動産の売却をお手伝いいたします。
売却はお任せ下さい!!

お電話、メール、FAX何でもご連絡くだされば、すぐにお返事いたします。

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2016-10-23(Sun)
 

あいにくの雨ですが。。。

先週ブログの更新を忘れていました。

本日はあいにくの雨。

ワタクシは昨日あたりから、くしゃみが出始めていたので、雨のおかげで落ち着いています。
そろそろ花粉症の方も嫌な季節になりますね。
ワタクシはピークは3月中ごろから4月下旬ごろまでです。
毎年毎年鼻の下は痛いわ、目はかゆいわでとんでもない事ですが、
仕事の関係上、車を運転するので、薬はなるべく飲まず、塗り薬や目薬で表面上の対応だけ。。。

さすがに「花粉症」という言葉が出始める前から春のくしゃみや鼻水に悩んでいたワタクシは小学校の授業中に先生がティッシュ1箱くれたのを覚えています。

みなさんも現代病にはお気をつけて。


さて、そんな雨の中、先日仕入れた玉川学園を今日も職人さんたちが手作業で建物を解体してくれていました。
ご苦労様です。

tamagaku7_2_20b.jpg

そうなんです。
玉川学園の現場には重機が入らないので、手壊しなんです。

あらためて見ていると、人の手ってスゴイ!って思いませんか?

この現場はこれから少しずつ手を加えて、きれいな現場にしていきます。

価格もそれなりにお安くご提供できると思いますので、こうご期待!!




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2016-02-20(Sat)
 

座間市立野台の解体工事が終わり、いよいよ宅地造成に入ります。

zama_before2.jpg
↑↑↑建物解体前の座間立野台
zama_after2.jpg
↑↑↑建物解体後です。すっきりしましたね!!


最近の工事代金。。。。ちょっと上がってますね。

軒並み見積もりが予想を超える額になっていて、なかなか計画通りにいきませんな。


そうはいっても、仕入れた金額は変わらず、後の祭り。
何とかその他の経費を見直して当初の計画に近づけるようにしています。

最近注目の地盤や杭については調査済みで、きっちりデータのコピペも無いことを確認しました。

造成工事の場合は、スウェーデンサウンディングの調査やボーリング調査を事前に行って、土留めとなる擁壁の底板(建物で言うベタ基礎部分のようなもの)が完工した時点で、平板載荷検査と言う検査をやって、きちんと土圧に対応できるのかを確認したうえで壁の立ち上がり部分の工事となります。

今回発覚したマンションの地盤杭打ちの偽装などは、工期や工事予算、会社内での人間関係、担当者の性格や会社内の雰囲気など、いろいろな要素が重なりあってこの結果となっているのでしょうが、対岸の火事とは思わずに気を引き締めて注意を払っていきたいと思います。

来月の初めから造成工事に入りますが、今以上にきれいになる事でしょう。





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2015-10-24(Sat)
 

久しぶりに・・・

気づいたら、久しぶりの更新となってました。

前回の「玉川学園売れ行き好調」からはや半月、おかげさまで「玉川学園第一期」完売です。

厳密にいうと、本日ご契約いただく2区画が終了してですが。。。

しかし、今回の「玉川学園」については、お客様からのご反響が多く、うれしいことです。


あとは、「登戸」「東建座間ハイツ」が現在売り出し中!
横浜の「竹山団地」もこれからリフォームして販売予定です。

今年の後半戦は気を引き締めて仕事に打ち込むぞ! おー



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2013-09-16(Mon)
 

VIVA溝の口

3月31日に、「溝の口4棟現場」のうち3区画がご制約となりました。
残りの区画についても、お客様と商談中です。

ばんざ~いばんざ~い 

アベノミクス? 
いやいや 

今回の溝の口はピンポイントな現場でした。

久本3丁目 なかなか売りに出ないところなのかもしれません。
周囲はマンションと工場なので、一戸建ての用地がなかなか見つかりません。
そんな中での4宅地だったので、タイミングが良かったんですね。

でもしかし・・・
竹山団地も売却成立でダブル(祝)でございます。

さて、やっぱり恐るべしアベノミクス
ということで、いつまで続くのでしょうか?

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2013-04-06(Sat)
 
プロフィール
神奈川県と東京都の不動産買取店 地域1番を目指します。 不動産経験20年以上の宅地建物取引主任者が、親切丁寧誠実査定であなたの不動産を最大限評価致します。 もちろん査定は無料、オンライン査定なら30分から1時間程度で査定額をお答えいたします

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Author:2103pro
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